Die All-in-One-Lösung für private Vermieter mit 1–30 Einheiten. Nebenkostenabrechnung, Mieteingangs-Cockpit und Steuer-Autopilot – alles in einer App.
Keine Kreditkarte nötig · Sofort einsatzbereit
Die drei größten Probleme privater Vermieter – und wie KlarMiete sie löst.
Jede zweite Nebenkostenabrechnung enthält Fehler. Der KlarMiete NK-Assistent führt Sie Schritt für Schritt durch Ihre Abrechnung – mit KI-Prüfung der gängigsten Fehlerquellen.
Wer hat diesen Monat gezahlt? Die Mieteingangs-Ampel zeigt auf einen Blick: grün = bezahlt, gelb = teilweise, rot = offen.
Anlage V, DATEV-Export, Werbungskosten – KlarMiete berechnet alles automatisch und liefert fertige Steuerunterlagen für Ihren Steuerberater.
Testen Sie unsere kostenlosen Tools – ganz ohne Registrierung.
Berechnen Sie die CO2-Kostenaufteilung zwischen Vermieter und Mieter nach dem CO2KostAufG – mit dem 10-Stufen-Modell.
Kostenlos nutzenErstellen Sie eine vollständige Nebenkostenabrechnung mit Verteilerschlüsseln und PDF-Export – direkt im Browser.
Kostenlos nutzenVon der Nebenkostenabrechnung bis zum Steuer-Export – KlarMiete deckt alle Aufgaben ab.
Mieteingangs-Ampel
Sehen Sie auf einen Blick, welche Mieter gezahlt haben und wer noch offen ist. Mit Zahlungserinnerungen und Mahnwesen.
NK-Assistent
Der geführte Assistent erstellt strukturierte Nebenkostenabrechnungen mit KI-Prüfung und PDF-Export.
Digitale Unterschrift
Mietvertrag per Mail an den Mieter. Er klickt den Link, bestätigt mit einem Code und zeichnet seine Unterschrift im Browser. Drucken, Scannen, Postversand entfallen.
Steuer-Autopilot
Anlage V automatisch berechnet, DATEV-Export für den Steuerberater und Übersicht aller Werbungskosten.
Du bekommst pro Konto eine persönliche Inbox-Adresse. Leite Rechnungen, Verträge und NK-Abrechnungen einfach per Mail weiter — der Anhang landet automatisch in Deinen Dokumenten.
Funktioniert vom Handy, vom Desktop, automatisiert per Filter-Regel im Mail-Programm. Kein Login nötig, um etwas hochzuladen — einfach weiterleiten.
Rechnung Heizung 2025
Deine Dokumente
NEUSpeziell für private Vermieter – nicht für Hausverwaltungen oder Großinvestoren.
| Funktion | KlarMiete | objego | immocloud |
|---|---|---|---|
| KI-Assistent | Frank inklusive | Nein | Nein |
| Nebenkostenabrechnung | 4-Schritte-Assistent | Ja | Ja |
| Umlageschüssel pro Einheit | Individuell überschreibbar | Nur pauschal | Eingeschränkt |
| Mieteingangs-Ampel | Inklusive | Nein | Teilweise |
| Digitale Vertragsunterschrift | Inklusive | Nein | 9,95 €/Vertrag |
| Steuer-Autopilot (Anlage V) | Inklusive | Nein | Nein |
| CO2-Kostenaufteilung | Automatisch | Nein | Nein |
| Mieterportal | Inklusive | Aufpreis | Aufpreis |
| DATEV-Export | Inklusive | Nein | Teilweise |
| Kostenloser Tarif | 1 Einheit gratis | Nein | Eingeschränkt |
„Endlich eine Software, die nicht für Hausverwaltungen gemacht ist. Die NK-Abrechnung war in 10 Minuten fertig.“
Thomas M.
3 Wohneinheiten, Berlin
„Der Steuer-Autopilot spart mir jedes Jahr Stunden. Mein Steuerberater ist begeistert vom DATEV-Export.“
Sabine K.
8 Wohneinheiten, München
„Die Mieteingangs-Ampel ist genial. Ich sehe sofort, wer noch nicht gezahlt hat – ohne Excel.“
Jürgen R.
12 Wohneinheiten, Hamburg
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