Praktische Tipps und Wissen rund um Vermietung, Nebenkostenabrechnung und Steuern für private Vermieter.
Die Mietrechtsreform, die unter dem Namen "Miete II" läuft, ist noch nicht beschlossen, aber sie ist weit gekommen. Das Kabinett hat den Entwurf im April verabschiedet, der Bundestag hat ihn im Juli...
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Viele Energieausweise laufen gerade aus. Wer 2014 bis 2016 neu vermietet oder gekauft hat, hat damals einen Ausweis machen lassen, und der ist nach zehn Jahren Geschichte. Solange Du nicht neu...
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Für das Abrechnungsjahr 2025 läuft die Frist am 31. Dezember 2026 ab. Bis dahin muss die Nebenkostenabrechnung im Briefkasten des Mieters liegen, nicht in Deinem Postausgang. Wer die Frist reißt,...
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Der Brief liegt im Kasten: Der Mieter ist mit der Nebenkostenabrechnung nicht einverstanden. Das ist unangenehm, aber in den meisten Fällen ist es kein Streit, sondern eine Rückfrage. Und die...
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Das Thema hat gerade Konjunktur. Seit Ende Juni gilt in Großstädten die 65-Prozent-Regel des Gebäudeenergiegesetzes: Wer dort eine neue Heizung einbaut, muss sie überwiegend mit erneuerbaren Energien...
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Die Heizkostenverordnung setzt Vermietern eine harte Frist: Bis zum 31. Dezember 2026 müssen alle Geräte zur Verbrauchserfassung fernablesbar sein. Das betrifft Heizkostenverteiler an den Heizkörpern...
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Die Erhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete ist der Klassiker unter den Mieterhöhungen. Kein Indexvertrag, keine vereinbarte Staffel, sondern der ganz normale Weg nach § 558 BGB: Deine Miete...
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Indexmietverträge hatten in den letzten Jahren ein ziemliches Wechselbad. 2022 und 2023, als die Inflation durch die Decke ging, ließ sich die Miete um sieben oder acht Prozent im Jahr anheben. Ganz...
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Bei der Vermietung gilt eine einfache Rechnung: Was Du als Werbungskosten ansetzt, zieht das Finanzamt von Deinen Mieteinnahmen ab, und nur den Rest versteuerst Du. Die Anlage V hat dafür über...
WeiterlesenKlarMiete hilft privaten Vermietern bei Nebenkostenabrechnung, Mietverwaltung und Steuererklärung.
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